Землю громадам. Останні зміни

27 травня 2021 року набув чинності Закон України № 1423-IX «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», крім окремих положень, котрі набудуть чинності через 3, 6 місяців, а також через рік з дня опублікування цього Закону. Вказаний закон по суті став ключовим у сфері земельних відносин та фактично передає земельні ділянки державної власності за межами населених пунктів територіальним громадам у комунальну власність.

Крім того, деякі положення набудуть чинності з дня набрання чинності Законом "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення", а також  Законом "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель".

З 27 травня 2021 року пунктом 24 Закону землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель:

а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук);

б) оборони;

в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об'єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення;

г) зони відчуження та зони безумовного (обов'язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;

ґ) під будівлями, спорудами, іншими об'єктами нерухомого майна державної власності;

д) під об'єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності;

е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.

Вказані зміни будуть важливі для процесу зміни та становлення нових відносин у сфері землеустрою.