Оновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Державне підприємство «Національні інформаційні системи» реалізувало технічну можливість проведення державної реєстрації права довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкти незавершеного будівництва.

Істотним в оновленні є інтеграція в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно перевірки довіреності, нотаріально посвідченої відповідно до законодавства України, у разі подачі документів для державної реєстрації уповноваженою на те особою. Це зроблено з метою перевірки обсягу повноважень та дійсності документа, що підтверджує повноваження законного представника особи.

Під час реєстрації заяви державний реєстратор або нотаріус, зазначивши серію та номер бланка довіреності або її реєстраційний номер, можуть в режимі онлайн отримати всю історію дій (дійсність довіреності, наявність передоручення, видача дубліката довіреності), що відбулись із зазначеним документом. Отримана інформація містить, у тому числі, інформацію про особу довірителя та довірену особу.

Також, додано технічну можливість реєструвати заяви типу «про державну реєстрацію обтяження» із зазначенням виду обтяження «іпотека». По заявам типу «про державну реєстрацію іншого речового права» із зазначенням виду іншого речового права «іпотека», які були прийняті до оновлення програмного забезпечення, надано можливість завершити реєстраційні дії по реєстрації іпотеки. Крім того, відтепер державні реєстратори та нотаріуси можуть проводити реєстрацію іпотеки незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.        

Нововведення були реалізовані на виконання положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» зі змінами, внесеними Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019 № 340-IX.