Щодо реєстрації судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або заяв власника об’єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об’єкта нерухомого майна

Міністерство юстиції України з метою забезпечення єдиної практики застосування законодавства суб’єктами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень листом від 05 грудня 2022 року № 114831/8.4.1/32-22 наголошує на наступному.

Згідно з абзацом першим пункту 5¹ Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 судові рішення про заборону (скасування заборони) вчинення реєстраційних дій або заяви власників нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій, заяви про відкликання раніше поданих заяв про заборону вчинення реєстраційних дій, що надходять до суб’єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, невідкладно реєструються державним реєстратором, нотаріусом у базі даних заяв.      

Згідно з наказом Міністерства юстиції України, Державної судової адміністрації України від 29 січня 2019 року № 270/5/94 «Про інформаційну взаємодію між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань і Єдиним державним реєстром судових рішень» передача з Реєстру судових рішень відповідей на запити державного реєстратора здійснюється у режимі реального часу, у вигляді інформаційних файлів, що містять метадані судових рішень та електронні копії судових рішень з повним текстом судового рішення, разом з відомостями, які не підлягають розголошенню.

Отже, реєстрація судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або заяв власника об’єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об’єкта нерухомого майна проводиться  виключно державним реєстратором у розумінні частини першої статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З листом Міністерства юстиції України можна ознайомитися нижче.